Laurence LAVIGNE Expertises

Je suis spécialisée dans l’estimation de la valeur des biens immobiliers. Cette évaluation peut concerner divers types de propriétés, comme des maisons, des appartements, des terrains, des bâtiments commerciaux ou industriels. J’utilise des méthodes techniques et des connaissances approfondies du marché immobilier pour déterminer un prix de vente, de location ou de garantie juste et objectif. Pour l’évaluation de la valeur des biens immobiliers, j’analyse des critères tels que la localisation, l’état du bien, les tendances du marché local, les infrastructures environnantes et la demande dans la région. Je conseille mes clients (particuliers, entreprises, institutions financières, notaires, avocats) sur les prix de vente ou de location d’un bien immobilier. Estimation pour le financement et les prêts : Lorsqu’un bien est utilisé comme garantie pour un prêt bancaire ou une hypothèque, l’expert évalue sa valeur pour que les institutions financières prennent des décisions éclairées. Règlement de litiges : L’expert intervient souvent en tant qu’expert judiciaire dans les litiges concernant des questions de valeur immobilière (divorces, héritages, expropriations, etc.). Analyse de l’impact de travaux ou rénovations : Il évalue également comment des travaux de rénovation ou des modifications peuvent influencer la valeur d’un bien. Un expert immobilier joue un rôle crucial dans la sécurisation des transactions et la transparence du marché immobilier. Son analyse impartiale permet de limiter les risques pour les acheteurs, vendeurs, investisseurs et institutions financières, en garantissant des prix justes et fiables. En résumé, l’expert en évaluation immobilière est un professionnel clé dans la compréhension et la gestion des valeurs des biens immobiliers, offrant une expertise indispensable à une multitude d’acteurs du marché immobilier.